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幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて連載記事6回目が配信されました

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて、ABCアライアンスグループ代表の椎葉基史著の書籍
『身内が亡くなってからでは遅い「相続放棄」が分かる本』
から一部を抜粋しました連載記事

「資産ではなく負債…借金より深刻な「負動産」相続の実態」

が配信されています。
最終回の第6回目(2019年9月15日配信)は、

『年40万円が飛んでいく…相続放棄できない古マンションの悪夢』

子供の頃暮らした地方にある築37年の分譲マンションを相続しましたが住む予定はなく、遺品整理が終わり次第売却する予定でいました。
昔の団地のような建物で、エレベーターもなく部屋は4階にあり、駅から徒歩30分以上かかる不便な場所にあるものの「多少の価値はあるだろう」とご相談者様は思っていらっしゃったそうですが売れる気配はなく、50万円というタダ同然の価格で売りに出していますが1年経っても未だ買主は現れていません。
マンションが売れない限り、今後も固定資産税や月々の修繕費と管理費を合わせ年間40万円近くのランニングコストを払い続けなくてはならない事に恐怖を感じている、という事例が掲載されています。

このように相続財産に売れない不動産(負動産)や相続したくない不動産などが含まれる場合のご相談は専門家在籍のABCアライアンスグループまで是非ご相談下さい。
ABCアライアンスグループではお客様のお話を丁寧にお伺いしまして、お客様にとって最適なプランをご提案させていただいております。


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幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて連載記事5回目が配信されました

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて、ABCアライアンスグループ代表の椎葉基史著の書籍
『身内が亡くなってからでは遅い「相続放棄」が分かる本』
から一部を抜粋しました連載記事

「資産ではなく負債…借金より深刻な「負動産」相続の実態」

が配信されています。
第5回目(2019年9月8日配信)は、

『10万円でも売れない…相続した「リゾートマンション」の絶望』

お父様が所有していたリゾートマンションを3年前に相続しましたが、今後利用する機会もあまりないと思い売却を決意。
リゾートマンションのブームも過ぎ去っていることから売却金額もそこまでにならないと予想していましたが、不動産業者に提示された査定価格は10万円。
管理費・修繕費用の積立金が月々5万円かかることから手放したい一心で10万円で売り出したものの、全く売れる気配はなく大変お困りだという事例が掲載されています。

このように相続財産に売れない不動産(負動産)や相続したくない不動産などが含まれる場合のご相談は専門家在籍のABCアライアンスグループまで是非ご相談下さい。
ABCアライアンスグループではお客様のお話を丁寧にお伺いしまして、お客様にとって最適なプランをご提案させていただいております。


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幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて連載記事4回目が配信されました

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて、ABCアライアンスグループ代表の椎葉基史著の書籍
『身内が亡くなってからでは遅い「相続放棄」が分かる本』
から一部を抜粋しました連載記事

「資産ではなく負債…借金より深刻な「負動産」相続の実態」

が配信されています。
第4回目(2019年9月1日配信)は、

『撤去費用は1000万円以上!? 相続した土地に「ゴミの山」の惨状』

6年前に亡くなったお父様の相続をしたことでいつの間にか御祖母様の所有していた不動産を相続していたことが行政からの通知で発覚した再転相続の事例や、
市役所からの通知で、亡くなった母親が所有していた土地に大量の廃棄物の不法投棄が行われていることが判明したが、名義変更という形で相続が実行されているため相続放棄が認められる可能性が低く大変お困りだという事例が掲載されています。

このように相続財産に売れない不動産(負動産)や相続したくない不動産などが含まれる場合のご相談は専門家在籍のABCアライアンスグループまで是非ご相談下さい。
ABCアライアンスグループではお客様のお話を丁寧にお伺いしまして、お客様にとって最適なプランをご提案させていただいております。


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弁護士法人H&パートナーズ様のニュースレターに記事が掲載されました

ABCアライアンスグル―プ代表椎葉基史が、弁護士法人H&パートナーズ様のニュースレター『My will』vol.2の「専門家SALON」のコーナーにて記事が掲載されています。
この中で、「相続財産に不動産が含まれる場合「空き家」となり放置された場合、倒壊等のトラブルが生じた場合には賠償トラブルに発展することもある。』としています。
また、次の引き継ぎ手が現れるまでは不動産の管理義務は依然と残るという趣旨の規定が民法上あり、相続不動産については相続放棄ができただけは完全な解決とは言えない、とも述べています。



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負動産

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて連載記事3回目が配信されました

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて、ABCアライアンスグループ代表の椎葉基史著の書籍
『身内が亡くなってからでは遅い「相続放棄」が分かる本』
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第3回目(2019年8月27日配信)は、

『「そんなバカな!」…相続放棄した実家の管理義務が残ったワケ』

数年前にお父様の死亡時に特に資産はなく、また実家はかなり老朽化していため、今後の固定資産税を支払い等を考えて兄弟とともに相続放棄の申し立てをしました。
ところが空家対策特別措置法が施行されて間もなく、ご相談者様の元に空き家となった実家の窓が壊れ周囲に危険が及んでいるため至急改修するようにという市からの指導が入ったのです。
民法で「たとえ相続放棄をしても相続人に管理義務は残っている」と規定されている(民法940条)ため、相続放棄をしたとしてもそれによって相続人が不在になってしまった場合、法定相続人には「管理義務」が残るというのです。
今回は相続財産管理人を立てることは見送り自己負担で改修をしましたが、管理義務はまだ残ったままなので根本的な解決にはなっていません

このように相続財産に売れない不動産(負動産)や相続したくない不動産などが含まれる場合のご相談は専門家在籍のABCアライアンスグループまで是非ご相談下さい。
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幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて連載記事2回目が配信されました

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて、ABCアライアンスグループ代表の椎葉基史著の書籍
『身内が亡くなってからでは遅い「相続放棄」が分かる本』
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第2回目(2019年8月25日配信)は、

『相続争いで放置した実家…隣家から「損害賠償請求」されたワケ』

丘陵地にあるご実家の相続について遺産分割協議がうまくいかず相続全てが宙に浮いた状態。実家の家屋は古く、隣家から倒壊の恐れがあるため対処するように指摘されていました。
代表してご実家の固定資産税を払い続けていたご相談者様でしたが,、ある日老朽化した家屋の一部が崩壊し、隣家の倉庫の屋根を壊してしまい損害賠償請求されてしまいました。
今後を考え兄弟を説得し350万円をかけて実家を解体し更地にしましたが、更地にしたことで以前の約2倍になった固定資産税を今も払い続けることになり、大変お困りだとのことです。

相続財産に売れない不動産(負動産)や相続したくない不動産などが含まれる場合のご相談は専門家在籍のABCアライアンスグループまで是非ご相談下さい。
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幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて連載がスタートしました

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて、ABCアライアンスグループ代表の椎葉基史著の書籍
『身内が亡くなってからでは遅い「相続放棄」が分かる本』
から一部を抜粋しました連載記事

「資産ではなく負債…借金より深刻な「負動産」相続の実態」

が配信されています。
第1回目(2019年8月20日配信)は、

『タダでもいいから引き取って…相続した実家が負債となったワケ』

両親と暮らした思い出のある実家を手放すことに躊躇してそのままにしていましたが、毎年の固定資産税が負担になり売却を決意。
200万円強の費用をかけて更地にしましたが土地が売れる気配はなく、しかもその結果、固定資産税が倍に跳ね上がってしまいました。
相続手続きをしている以上相続放棄も出来ず大変お困りだとのことです。

相続財産に売れない不動産(負動産)や相続したくない不動産などが含まれる場合のご相談は専門家在籍のABCアライアンスグループまで是非ご相談下さい。
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NHK「おはよう日本」に 代表:椎葉がVTR出演させていただきました


8月1日放送のNHK朝のニュース番組「おはよう日本」の特集

「”家を相続したくない”~急増する相続放棄」

の中でABCアライアンスグループ代表の司法書士:椎葉基史が専門家としてVTR出演させていただきました。
借金を相続したくないという理由で相続放棄手続きを選択される方は多くいらっしゃいますが、この数年で亡くなった両親や親戚の相続財産である実家や空き家を相続放棄したいという依頼が増えています。
最近では相談件数全体の約3割程度が空き家(不動産)の相続放棄に関する内容になっており、空き家の相続でお困りの方が多くいらっしゃる現状についてお話させていただいています。
ABCアライアンスグループでは空き家(不動産)の相続でのお困り事につきましても専門家がお話を丁寧にお伺いしまして、お客様にとって最適な解決方法をご提案させていただいております。

今後も空き家の相続トラブルで困窮する方が一人でも多く救われますように活動してまいります。

詳細はこちらへ➡

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テレビ朝日「羽鳥慎一モーニングショー」に、代表:椎葉が出演させていただきました


7月4日放送のTV朝日の情報番組「羽鳥慎一モーニングショー」にグループ代表の司法書士:椎葉基史が出演させていただきました。
放送では、2019年7月1日から相続法が改正されたことによりどのようなことが変わるのか、相続で困らないために気を付けるべきこと等について解説させていただきました。
また、相続財産に負の遺産が含まれる場合の相続手続きとして、良く知られている単純相続・相続放棄のほかに、第三の選択肢である「限定承認」手続きがあるということについても放送されています。

ABCアライアンスグループでは様々な負債相続のご相談を受け付けております。
お客様のお話をしっかりとお聞きしまして、最適な相続手続きになりますようにご提案させていただいております。
また、限定承認手続きにつきましても多数ご相談いただいておりまして、お手続きのサポートをさせていただいております。

≪ABCアライアンスグループ・司法書士法人ABC運営の限定承認の専門サイトはこちら → ≫
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今後も相続トラブルで困窮する方が一人でも多く救われますように、活動していきたいと思っております。

羽鳥慎一モーニングショー出演

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて連載記事8回目が配信されました

幻冬舎の総合情報サイト「幻冬舎GOLD ONLINE」にて、当グループ代表の椎葉基史著の書籍
『身内が亡くなってからでは遅い「相続放棄」が分かる本』
から一部を抜粋しました連載記事
「身内の負の遺産をどうする?事例で学ぶ「負債相続」対策」
が配信されています。


第8回目(2019年5月31日配信)は、
『別れた元夫の借金800万円…未成年の娘に返済義務が及んだワケ』
ご両親が離婚をされ、お母様に引きとられ育てられたとしても、お父様との法的な親子関係は解消されませんのでお子様は相続人となります。
また、今回の例のように代襲相続についてご存じない方は多く、通知が届き初めてぎ自身が相続人であると分かり慌ててご相談いただくこともございます。
ABCアライアンスグループではお客様のお話を丁寧にお伺いいたしましてご提案させていただきますので安心してご相談下さいませ。


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